Açık Artırmalar ve Teklif Savaşları

Açık artırma, potansiyel alıcıların satıştaki varlıkların yeni sahibi olma şansı için teklif verdikleri öğelerin veya mülklerin halka açık satışıdır. Süreç sonunda en yüksek teklifi veren, teklif bedelini ödeyerek ürünün sahibi olacaktır. Açık artırmaların ana teşviki, hem alıcıların hem de satıcıların diğer satın alma yöntemleriyle karşılaştırıldığında daha iyi bir anlaşma elde edeceklerine olan inancıdır.

Katıldığınız müzayedenin türüne bağlı olarak, teklif vermeniz karşılığında ne alacağınızı şans eseri belirleyecek olan 7Slots Casino gibi bir oyun platformunda oynamak gibi olabilir. Benzer şekilde, kumarhane oyunlarında olduğu gibi, açık artırmalar fiziksel olarak veya canlı bir çevrimiçi platform aracılığıyla gerçekleştirilebilir; aynı şekilde fiziksel kumarhaneler ve canlı kumarhane siteleri de vardır. Sonuç olarak, genel olarak bilinen dört ana açık artırma türü vardır. Öyleyse bunların neyle ilgili olduğuna daha yakından bakalım:

Canlı ve Online Müzayedeler

Canlı açık artırmalar, teklif verenlerin huzurunda öğelerin veya mülklerin açık artırmaya çıkarıldığı ve teklif verirken satıştaki öğeleri fiziksel olarak görebilecekleri bir açık artırma türüdür. Bir müzayedeci müzayedeyi yürütmek için sizi arayacaktır ve eğer çağrılan miktardan memnunsanız tek yapmanız gereken teklif numaranızla birlikte kolunuzu kaldırmaktır.

Spektrumun diğer tarafında, cihazınız aracılığıyla teklif verdiğiniz ve açık artırmanın, genellikle kazanan teklifin açıklanmasından birkaç gün önce zamanlandığı çevrimiçi açık artırmalar vardır. Bazen açık artırma başlamadan önce satıştaki varlıkların ön izlemesinin yapılması için bir süre belirlenir, ancak diğer durumlarda inceleme fırsatı bulamadığınız bir ürün için teklif verirsiniz. Son olarak, çevrimiçi müzayedenin zamanlanması yerine canlı hale getirildiği, dolayısıyla ikisinin birleştirildiği ve tüm sürecin hızlandırıldığı durumlar vardır.

Açık ve Kapalı Müzayedeler

Çevrimiçi veya canlı olarak yapılabilen diğer iki ihale türü açık ve kapalı ihalelerdir. Açık artırmalarda, teklif sahiplerinin tümü rakip tekliflerin farkındadır ve çoğunlukla ev eşyaları veya canlı hayvan gibi düşük maliyetli mallar söz konusu olduğunda gerçekleştirilir.

Kapalı açık artırmalar, rakip teklif sahiplerinin öne sürdüklerini açıklamaz ve şirket veya mülk gibi yüksek maliyetli mal veya hizmetler için yaygındır. Bazı kapalı tekliflerde satıcıya, istekli alıcının ne kadar harcamaya hazır olduğuna dair ipucu veren yükseltme hükümleri bulunur; bu da, ileri geri gidişlerde çok fazla zaman tasarrufu sağlar.

Teklif Savaşları

Söz konusu varlığın, örneğin bir evin sektördeki kıtlık nedeniyle yüksek talep gördüğü veya konumu nedeniyle arzu edilirliğinin arttığı zamanlar vardır. Bu durum satıcıya fiyatları belirleme yetkisi verir ve satıcı piyasası olarak bilinir. Bu genellikle ilgili alıcıların tekliflerinin satıcı tarafından kabul edilmesi için rekabet ettiği bir ihale savaşına yol açar. Satıcılar genellikle, bazı durumlarda istenen fiyatla aynı seviyede veya daha yüksek olan ilk teklifi alarak bir ihale savaşından tamamen kaçınmak için süreci hızlandırmak amacıyla farklı yollarla bir aciliyet duygusu yaratırlar.

Akılda tutulması gereken bir şey, ihale savaşlarında en yüksek teklifin mutlaka savaşı kazanacak olan teklif olmamasıdır. Fiyatlandırmanın ötesindeki faktörler, satıcının en yüksek fiyatlı tekliften daha düşük bir teklifi yeniden değerlendirmesine neden olabilir. Bu, çoğu ihale savaşının kapalı olduğunu ve alıcıların diğer teklif verenlerin ne teklif ettiğine dair hiçbir fikrinin olmadığını göreceğiniz ana nedenlerden biridir. Teklif, sahibinin masadaki teklifleri reddedebileceği 'rezervli' veya en yüksek teklifin varsayılan kazanan olduğu 'rezervsiz' olarak kategorize edilebilir.

Teklif Savaşları Nasıl İşler?

Bir mülkün mülkiyeti için açık artırma savaşının bir örneği şöyle olabilir: On sekizinci yüzyıldan kalma bir malikane olan Mülk X piyasaya sürüldü ve sahibi, 400.000 $ olarak listelenen fiyatla teklifleri memnuniyetle karşılıyor. Bob ve Britney mülkle ilgileniyorlar ve Bob tam olarak listelenen tutarı teklif ederken, Britney bunun üzerine 50.000 $ daha ekliyor.

Kapalı teklif olduğu için rakipler karşı tarafın teklifinden habersizdir. En yüksek teklifi kendisinin verdiği gerekçesiyle Britney'i kazanan teklif olarak onaylamak isteyen ev sahibi, Britney'in mülkü yıkıp daha modern bir versiyonunu yapmayı planladığını öğrenir. bir malikane.

Öte yandan Bob bir tarih fanatiğidir ve galibiyetin tarihini korumak için konağı olduğu gibi korumayı planlamaktadır. Teklifin rezerv teklifi olması durumunda, malikin en yüksek teklifi reddederek mülkü kişisel çıkarlarını karşılayacağını düşündüğü tarafa satma hakkı vardır. Bob teklifi kazanır; Satıcı başlangıçta amaçlanan tutarı alır ve mülkün doğru ellerde olduğunu bilmenin rahatlığını yaşar.

Ayrılık Atışı

Bir müzayedeye hazırlanırken, ne tür bir müzayedeye katıldığınıza ve varlık değerine bağlı olarak nelerin düşeceği hakkında bazı bilgilere sahip olmak hayati önem taşır. Bu, zaman geçiyor gibi göründüğünde aceleci kararlar vermenizi veya teklifinizi geciktirip altınızdan alınmasını önleyecektir. İster sanat eserleri, ister evler, ister canlı hayvanlar için teklif veriyor olun, beklentilerinizi önceden yönetmek size zaman ve hatta para tasarrufu sağlayacaktır.